07 50 02 62 35
07 67 03 35 80
95, Avenue du pont- 63800 Cournon-d'Auvergne
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ISV Immobilier, votre cabinet spécialisé vous propose d'investir au coeur d'Aubière, Cette agréable commune vous propose un cadre de vie agréable avec ses commerces, son célèbre marché, ses nombreuses lignes de bus, ses infrastructures sportives, ses établissements scolaires (écoles maternelles, primaires, collèges, lycée), son Campus Universitaire des Cézeaux implanté sur un territoire de 83 hectares... Maison de ville de type F4 en bon état et habitable rapidement d'une surface d'environ 90 m² (environ 100 m² au sol) avec un garage, une grande cave... est organisée autour : - d'une entrée sur le séjour, une cuisine (possibilité de faire une pièce de vie avec cuisine ouverte), un salon ouvrant sur la terrasse, dégagement, - à l'étage : une chambre, un bureau, une salle de bains, un wc séparé, - au dessus grande chambre lumineuse avec vélux et fenêtre Chauffage individuel électrique à inertie, double vitrage pvc (pièce de vie)... Pour la découvrir, contactez-nous au 07 50 02 62 35 Accès faciles et proches, autoroute A89, A75, A71, aéroport d'Aulnat (12 minutes)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 540 € et 2 110 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 63170
Surface habitable (m²) 90 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1900
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 178 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 168 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,95 %
Taxe foncière annuelle 1 008 €
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