07 50 02 62 35
07 67 03 35 80
95, Avenue du pont- 63800 Cournon-d'Auvergne
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Optez pour un placement patrimonial sûr avec ce viager occupé, sans rente, situé sur la commune de Volvic. Pourquoi investir à Volvic ? Située au coeur des volcans d'Auvergne, Volvic est une ville réputée pour son eau minérale mondialement connue, son patrimoine naturel préservé et son attractivité touristique. Elle offre un cadre de vie idéal, entre randonnées, nature et dynamisme économique avec une proximité immédiate de Riom et Clermont-Ferrand. Conditions d'investissement : Horizon d'investissement : 11,6 ans Occupant : Monsieur seul de 77 ans Valeur vénale occupée : 278 780 € (FAI) Bouquet au comptant (frais conseil inclus) : 173 580 € Rente mensuelle : Sans Charges et taxe foncière : environ 95 € par mois En de libération anticipée du logement par le crédirentier, une rente est de 219 € indéxée annuellement sera mise en place, vous offrant ainsi la souplesse de vous installer ou de louer. Description de la maison : Cette maison de type 4 bien entretenue et rénovée récemment, offre plus de 80 m² habitables, auxquels s'ajoute une agréable véranda d'été. Le sous-sol complet hors-sol offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Entrée, dégagement salon / séjour chaleureux Cuisine semie ouverte entièrement équipée Trois chambres dont une avec dressing Salle d'eau WC séparé. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. Le tout est édifié sur une parcelle de 745 m². Pour plus de détails sur cette propriété en viager occupé contactez-nous au 07 50 02 62 35
Code postal 63530
Surface habitable (m²) 80 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Nombre de garage 1
Exposition NORD-OUEST
Année de construction 1959
Prix de vente honoraires TTC inclus 173 580 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 157 800 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %
Charges 95 €
Taxe foncière annuelle 1 100 €
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_valeur_venale 278 780 €
Prix bouquet 173 580 €
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